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乘客电梯刷卡才能使用,变相催缴物业费,上海阿尔法电梯认为这种做法不合理
日期:2019年08月21日    来源:上海阿尔法电梯

      小编通过相关渠道了解,在开发区凤翔花园小区有居民反映,不久前小区开始对高层楼栋施行“刷卡乘梯”,居民只有使用从物业公司购买的电梯卡才能使用乘客电梯。现在出趟门,不仅得带着家门钥匙、单元楼大门的门禁卡,还得再带上一张电梯卡。也有很多居民表示,电梯卡给一家人的生活带来了不便,来了亲朋只能下楼带。平时还好一些,一到逢年过节,亲戚朋友来串个门,我还得一趟趟地坐电梯下去带他们上来。
       除了不便之外,也有居民认为,即使物业公司推行“刷卡乘梯”,也不该向居民收费。据说每张卡收费20元。据了解,物业推行“刷卡乘梯”没那么简单,一旦将其与物业费进行“捆绑”,那些对物业不满,拒绝缴纳物业费的居民将不得不就范。
针对此问题的解释,该小区物业工作人员表示,小区推行“刷卡乘梯”已经一个多月了,目前并没有居民向物业公司提出过反对意见。这么做主要是考虑到居民安全以及小区管理。因为这样一个老小区,一些发小广告的、推销产品的经常敲门,给居民安全带来了一定的隐患,也给小区管理增加了负担。
      据了解,小区已经有了门禁卡,为何还需要电梯卡呢?电梯卡真能将小广告和上门推销拒之门外吗?对此,物业工作人员也表示,小区里大部分的单元楼大门已经坏了,门禁卡在很大程度上失去了作用。因此才会推行“刷卡乘梯”。不过到目前为止, “刷卡乘梯”只能起到限制作用,毕竟每幢楼都有楼梯。“刷卡乘梯”效果如何,目前还是未知数。
      上海阿尔法电梯有限贵司小编了解到,“刷卡乘梯”并非是凤翔花园小区首创,近年来,陆续有小区施行了“刷卡乘梯”。对于这一措施,小区居民们也是议论纷纷,有人支持,也有人反对。针对部分业主的反对意见,物业领导表示,将在明年把卡费算在物业费里,多年来,小区的物业费一直没有涨过,算上停车费以及广告收益,对物业公司来说仍是入不敷出。即将把现在收的这些电梯卡的钱算在里面,相当于还给居民。物业也承诺不会用卡捆绑物业费。另外,考虑到居民的安全,物业公司需要得到相关部门的批准,不得随意改动小区梯控系统、私自更换电梯设备。
       小编就此事咨询了相关部门,得到的答复是物业推行的“刷卡乘梯”在目前已经出台的相关法律法规中并没有明确规定。
      上海阿尔法电梯有限公司小编认为,物业如果这么做,那应该是从居民安全的角度出发,而不能以盈利为目的。如果物业将电梯卡与物业费的收缴相“捆绑”,变相催缴物业费,那是绝对不允许的。对于这种情况,当地物管办表示将发现一起处理一起。

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